À PROPOS DE NOUS


BCNHOUSES est la marque commerciale pour les locations temporaires et à long terme à Barcelone, de la marque Albium Gestió S.L. Entreprise familiale née à Montseny (à seulement 50 km de Barcelone) et qui a débuté avec l'activité principale de promotion et de construction de projets immobiliers. Actuellement Albium Gestió S.L. opère dans 3 domaines de gestion très différenciés: Gestion de l'immobilier et propriétés propres, Agence immobilière www.albium.net et hébergement touristique à Montseny www.ruralmontseny.es. Dans tous ces domaines, notre objectif principal est d'apporter de la valeur à nos clients.
Au fil des ans, la société a évolué et élargi son champ d'activité géographique, également situé à Barcelone, tout en diversifiant ses activités. Albium Gestió exerce actuellement ses activités dans trois domaines de gestion très distincts: la gestion patrimoniale, les agences immobilières et les hébergements touristiques. Pour couronner le tout, notre objectif principal est de fournir de la valeur à nos clients.
 
Agence immobilière:
Dans le secteur immobilier, nous menons les activités suivantes: intermédiaire achat / vente de propriété, location de propriété (saisonnière ou longue durée), évaluation de la propriété immobilière, recherche personnalisée de propriété pour nos clients, gestion de la location, assistance aux clients dans la recherche d'un conseil financier dans la prise de décision d'investissement / désinvestissement.
 
Nous pouvons démontrer une vaste expérience dans le courtage immobilier, tant pour l'achat / la vente de biens immobiliers que pour les locations, que ce soit pour sa propre liste ou pour d'autres propriétaires. Cette activité a débuté dans la région de Montseny et se déroule actuellement à partir de notre bureau à Barcelone.
 
Nous sommes enregistrés et reconnus par le gouvernement à travers le registre AICAT (Agents Immobiliaris de Catalunya) sous le numéro 4064.
 
 
Gestion patrimoniale:
Notre expérience dans la construction et le développement immobilier nous permet de faire face aux défis également dans le domaine de la gestion d'actifs, que ce soit lors de nouveaux investissements, de désinvestir ou de garantir des rendements intéressants. Nous avons mené une gestion globale du patrimoine dans tous les domaines concernés: économique et financier, juridique, commercial et opérationnel (y compris la maintenance complète des bâtiments, des équipements collectifs et des assurances). Toute son expérience, Albium Gestió est à votre service pour vous garantir le meilleur retour sur investissement.
 
 
Hébergement touristique:
Opérant initialement dans des appartements touristiques à Barcelone, la ville possède ses propres propriétés et est également gérée. Aujourd'hui, nous nous concentrons sur l'exploitation des hébergements touristiques ruraux dans la région de Montseny. Nous avons mené notre propre projet complet de réhabilitation des bâtiments et / ou des maisons pour une activité ultérieure. Nous réalisons une rentabilité intéressante, malgré la saisonnalité du tourisme rural.
 
Albium Gestió, sous sa marque Rural Montseny, vous accompagne tout au long du processus, de la planification à la mise en service (y compris l'obtention de toutes les licences pour l'activité), en gérant la mise en œuvre et même plus loin dans son exploitation. Nous proposons également des services intermédiaires dans l’activité d’hébergement touristique afin d’assurer et / ou de compléter leurs niveaux d’occupation optimaux.
 
Nous sommes accrédités en tant qu’exploitants d’habitats d’habitation touristique et nous sommes membres de l’Apartur (Association des appartements touristiques de Barcelone).

 

PROPIÉTAIRES

Le marché cible de Gestió Albium et sa spécialisation se situant à Barcelone et dans la région de Montseny, cette expertise nous permet de connaître parfaitement la dynamique de ces marchés.
 
Nous offrons une évaluation et des conseils immobiliers de manière personnalisée; veuillez nous contacter au 93 317 17 27 (Barcelone) ou au 93 848 72 66 (Gualba).
 
 
VENDRE MA PROPRIÉTÉ

Nous avons les outils pour commercialiser correctement votre propriété et atteindre les acheteurs potentiels non seulement locaux mais aussi pour les investisseurs étrangers, ce qui augmente les chances de vente de votre propriété. Depuis notre objectif est votre satisfaction qui est de mener à bien le processus de vente de la manière la plus simple, de mieux évaluer le marché et dans les plus brefs délais.
 
Les méthodes de vente de votre propriété à Albium Gestió incluent:
 
L'évaluation gratuite de la propriété,
Créer une galerie de photos,
Annoncez sur notre site Web et sur les principaux portails immobiliers,
Promouvoir auprès des clients et des investisseurs à partir de notre propre portefeuille,
Rapport périodique au propriétaire des activités menées pour le bien,
Processus du certificat d'occupation

Notre tâche consiste à publier commercialement sur les principaux portails d’états de recherche réels afin d’atteindre l’objectif le plus rapidement possible.
 
 
LOUER MA PROPRIÉTÉ

Nous avons les outils et nous nous efforçons de sélectionner le meilleur locataire possible pour vous donner la tranquillité d'esprit, pour que votre propriété soit entre de bonnes mains et garantisse la perception des revenus.
 
Les méthodes de location de votre propriété à Albium Gestió incluent:
Fixation de la cible de prix de location.
Créer une galerie de photos
Annoncez sur notre site Web et sur les principaux portails immobiliers.
Rapport périodique au propriétaire des activités menées pour le bien
Processus du certificat d'occupation.
 
Notre tâche consiste à publier commercialement les propriétés sur les principaux portails d’états de recherche afin d’atteindre l’objectif le plus rapidement possible.
 
Pour certaines propriétés, nous pouvons offrir la possibilité de gérer un bail saisonnier, veuillez nous contacter pour plus d'informations.
 
De plus, si vous souhaitez que nous gérions vos locations, nous incluons les services suivants pour votre tranquillité d'esprit:
 
-  Gestion de la collection et récupération si nécessaire,
- Mises à jour des revenus,
- Procédures juridiques pour obtenir le cautionnement,
- Modification du titulaire du contrat avec les fournisseurs de services publics,
- Service Clients,
- Assistance à la passation de marché